1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
渋谷区
168.9万円/㎡
前年比+0.4%
藤和参宮橋コープII
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
13,251万円
169.6万円/㎡
5,651
10,718
15,785
20,852
AI査定結果
推定相場価格
13,251万円
169.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,718万円〜15,785万円
137.2万円/㎡〜202.0万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和参宮橋コープII
12,580万円（161.0万円/㎡）/ 3階 / 78.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は159.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 12,580万円 | 161.0万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 10,990万円 | 158.5万円 | 4階 | 69.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 10,990万円 | 158.5万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は145.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/15 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,300万円 | 139.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/16 | ペアシティ代々木上原ANNEX 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 14,480万円 | 165.1万円 | 87.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,200万円 | 121.0万円 | 92.57㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 121.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,280万円 | 171.8万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 8,830万円 | 127.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | 第2代々木上原シティハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 11,800万円 | 162.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,990万円 | 130.0万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/14 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/12 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 13,800万円 | 164.6万円 | 83.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレニティ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,180万円 | 126.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/31 | エクレール代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 9,300万円 | 120.8万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/07 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 9,800万円 | 130.4万円 | 75.16㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/09 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 14,600万円 | 182.0万円 | 80.21㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、渋谷区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は渋谷区の平均と比較して4.7%割安です。
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1978年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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東急東横線 / 代官山駅 徒歩 8分
1976年築 / 7階建 / 71戸 / RC造